Снос старого и дачного дома в Москве и Московской области

Снос дома — это не только коробка строения. После неё на участке остаётся фундамент, бой кирпича, доски, шифер, старая мебель из сарая, иногда спиленные деревья. Мы берём объект целиком: сносим дом, грузим отходы своей техникой и вывозим на лицензированный полигон. Участок вы получаете ровным — можно сразу размечать новую стройку.

Здесь речь именно о сносе — механизированном, за один-два захода. Экскаватор-погрузчик обрушает строение внутрь его же контура, крупные куски дробит, а обломки тут же уходят в машину. Так работают со старым домом, который отслужил своё: материал в нём уже ничего не стоит. Если дом нужно снять по частям — материал идёт в дело или рядом слишком тесно, — это поэлементная разборка дома, отдельная услуга. Срубы и дачные домики, где бревно и доску есть смысл сохранить, — на странице разборки деревянного дома.

Фундамент считаем отдельной строкой — от 10 000 ₽ за кубометр: старую ленту и плиту ломаем и вывозим, подробности на странице демонтажа железобетона. Если основание крепкое и на нём собираются строить, сносим дом аккуратно и фундамент не трогаем. Сараи, бани и накопленный хлам убираем в рамках расчистки участка — обычно это один заказ вместе со сносом.

В смету входит всё, что относится к объекту: демонтаж строения, разбор перегородок и полов, снятие кровли, погрузка и вывоз отходов, уборка площадки. Отдельными строками идут фундамент и вывоз накопленного хлама — их берут не всегда, и мы показываем их явно, чтобы итог не рос по ходу дела. Работаем по всей Москве и области: СНТ и дачные посёлки, участки ИЖС, старая деревенская застройка.

Снос и разборка по частям — разные работы с разной ценой, и выбирают между ними до выезда техники. Снос дешевле и быстрее: строение обрушают и вывозят как бой. Разборка дороже — это ручной труд, — зато на выходе остаётся материал и нет ударных нагрузок рядом с соседними постройками. Что нужно вам, видно на страницах поэлементной разборки дома и разборки деревянного дома.

Самый частый заказ — снос старого дома на участке, где уже стоит или скоро появится новый. Здесь важен не столько снос, сколько аккуратность: рядом забор соседей, посадки, септик, подведённые коммуникации. Экскаватор-погрузчик JCB 3CX компактнее полноразмерного экскаватора и разворачивается там, где крупная техника уже не пройдёт; весь парк — на странице техники.

В СНТ и старых дачных посёлках отдельная задача — заезд. Узкие проезды, слабые мосты, грунтовка после дождя. Для таких адресов есть манипулятор-вездеход КАМАЗ, а небольшие партии мусора вывозим Газелью, Бычком или Портером — там, где большой КАМАЗ просто не проедет.

Если участок нужно освободить полностью — со сносом дома, разбором сараев и вывозом всего накопленного, — это уже расчистка участка. Одним подрядом выходит дешевле: техника заезжает один раз. Как снос устроен изнутри, разобрано в статье как проходит снос здания.

Снос дачного дома почти никогда не заканчивается самим домом: остаются веранда, погреб, покосившийся сарай, теплица, а под ними накопленное за тридцать лет. Считать это отдельными заказами невыгодно — техника уже заехала, машина уже под погрузкой. Поэтому дачные объекты сразу считаем комплектом: дом, постройки и вывоз всего лишнего.

Дом после пожара и заброшенный недострой сносят иначе. Горелые конструкции держат нагрузку непредсказуемо, поэтому такой дом не разбирают вручную сверху, а валят техникой с безопасного расстояния. Мусор после пожара грязнее обычного строительного, и объём вывоза считаем по факту, а не по площади дома.