Разбираем или валим целиком. Если материал хотят сохранить, разбираем поэлементно, сверху вниз.
Подробнее→Снос дома в Красногорске
Сносим частные дома, дачи и постройки в Красногорске, Опалихе, Нахабине и садовых товариществах вдоль Новорижского шоссе. С вывозом боя и расчисткой пятна под новую стройку.
01 · Задача
Что обычно сносят в округе
Типичная задача здесь — освободить участок под новый дом. Старое строение стоит с советских времён, фундамент под современный проект не годится, а участок нужен чистым, с вывезенным боем. Реже сносят после пожара или когда дом «повело» и восстанавливать его дороже, чем построить заново.
Способ выбирают не по цене, а по тому, что стоит вокруг. Если к дому можно подогнать экскаватор и рядом нет чужого забора в двух метрах — механизированный снос быстрее и дешевле. Если участок узкий, соседний дом близко или сохраняются коммуникации и часть построек — разбираем поэлементно, сверху вниз.
Отдельная статья — не сам снос, а вывоз. Дом превращается в бой, объём которого почти всегда больше, чем кажется хозяину: к стенам добавляются кровля, перекрытия, полы, старая мебель и хлам с чердака. Мы считаем рейсы сразу, чтобы в середине работ не выяснилось, что вывоз стоит дороже разрушения.
02 · Типы строений
Что сносим
Механизированный снос экскаватором, бой грузим тут же. Кирпич бьётся в лом, отдельной сортировки под повторное использование не обещаем.
Подробнее→Лёгкое строение уходит за смену вместе с террасой и пристройками. Частая задача в СНТ вдоль Новориги.
Подробнее→Хозпостройки сносим вместе с домом или отдельно. Металлический гараж выгоднее — он идёт в лом и уменьшает счёт.
Подробнее→Обгоревшие конструкции разбираем аккуратно: они непредсказуемо теряют прочность. Вывоз — как строительный мусор.
Подробнее→Старый фундамент выбиваем гидромолотом и вывозим — от 10 000 ₽ за кубометр. Иначе новый дом придётся сдвигать по участку.
Подробнее→03 · Цены
Из чего складывается цена сноса
Цену собирают три вещи: объём строения в кубометрах, способ работы и число рейсов на вывоз. Металл в конструкциях идёт в минус смете.
Выезд за МКАД — 200 ₽ за километр, считаем в обе стороны.
| Вид работ | Единица | Цена от | Страница |
|---|---|---|---|
| Снос строения техникой | м³ | от 1 500 ₽ | |
| Строительный мусор, 30 м³ | рейс | от 37 000 ₽ | |
| Порубочные остатки, 30 м³ | рейс | от 35 000 ₽ | |
| Поэлементная разборка дома в Красногорске | объект | от 150 000 ₽ |
04 · Порядок
Как идёт снос
- 01Фото и адрес
Смотрим строение, подъезд и что стоит вокруг. По фото уже видно, пройдёт ли техника и какой будет объём боя.
- 02Смета и способ
Считаем кубатуру, выбираем механизированный снос или разборку, называем число рейсов на вывоз. Металл вычитаем сразу.
- 03Отключение коммуникаций
Электричество, газ и вода должны быть отключены до начала. Что именно нужно от собственника — говорим заранее.
- 04Снос
Работает экскаватор или бригада на разборке. Бой сразу грузим, а не копим на участке.
- 05Вывоз и расчистка
Увозим бой на лицензированный полигон и сдаём пятно чистым под новую стройку.
Наша модель
Вычитаем стоимость металлолома из цены работ
Мы не только сносим, но и покупаем металл: демонтируем конструкции, взвешиваем лом и вычитаем его стоимость из сметы. Если металла много — выплачиваем разницу.
ШАГ 1Демонтируем объект своей техникой, металл сортируем отдельно
ШАГ 2Взвешиваем лом на площадке, фиксируем тоннаж в документах
ШАГ 3Вычитаем стоимость лома из сметы или выплачиваем разницу
Официально
Документы на вывоз за МКАД
Отходы вывозим официально: у нас своя бессрочная лицензия на транспортирование отходов III–IV класса, она действует на всей территории РФ, включая область. Приём и передачу на объект размещения выполняет наш партнёр — лицензированный оператор, работаем по действующему договору. Перемещение отходов оформляем по договорённости: и на нас, и на заказчика, если у него своя схема учёта. Заказчик получает полный пакет — договор, акт, УПД, справку и талон. Московские правила учёта касаются отходов, образованных в Москве, поэтому по объекту в области состав документов подтверждаем под адрес.
Лицензии и документы →05 · Вопросы
Вопросы про снос дома в Красногорске
Сколько стоит снести дачный дом в Красногорске?
Отправная точка — 1 500 ₽ за кубометр строения, плюс рейсы на вывоз боя от 37 000 ₽ за 30 м³. Итог зависит от материала стен, наличия фундамента и подъезда для техники. Точную сумму называем после фото: заочные цифры в этой нише обычно закладывают запас вверх. Смотрите цены на демонтаж.
Нужно ли уведомлять власти о сносе дома на своём участке?
Для капитального жилого дома уведомление о планируемом сносе подаётся, для хозпостройки обычно нет. В Московской области порядок свой, не московский, поэтому мы сначала уточняем статус объекта по адресу и говорим, что потребуется именно в вашем случае. Смотрите наши документы.
Что делать со старым фундаментом под новый дом?
Если новый дом становится на то же пятно — фундамент выбиваем гидромолотом и вывозим вместе с боем. Оставлять его «на всякий случай» смысла нет: он мешает разметке и почти никогда не подходит под современный проект. Смотрите демонтаж железобетона.
Успеете снести дом до начала стройки в этом сезоне?
Сроки называем после осмотра и фиксируем в договоре. Дольше самого сноса обычно тянутся не работы, а отключение коммуникаций и рейсы на вывоз — поэтому чем раньше начнём считать, тем спокойнее выйдет график.
Можно ли сохранить забор, септик и часть построек?
Можно, это обычная просьба. Тогда работаем разборкой, а не сносом: технику ставим так, чтобы стрела не проходила над тем, что сохраняем, и разбираем сверху вниз. В смете это дороже механизированного варианта — зато без разговоров с соседями о сломанном заборе.
Что происходит с металлом из старого дома?
Забираем его как лом и вычитаем стоимость из счёта. В обычном дачном доме это батареи, трубы, бак, ворота и профлист — суммы небольшие, но они реальны. На металлическом гараже или ангаре эффект уже заметный. Смотрите демонтаж с выкупом лома.
Сносите дома в садовых товариществах, куда не заедет самосвал?
Да. В СНТ узкие проезды и слабые дороги — там работаем малой техникой и вывозим машинами меньшей вместимости, рейсов получается больше. Это честнее, чем один раз посадить самосвал в грунт и перекрыть проезд всему товариществу. Смотрите аренда техники.
Дом сгорел — его сносят так же?
Нет, аккуратнее. После пожара конструкции теряют прочность неравномерно, и обрушение идёт непредсказуемо, поэтому такие дома разбираем, а не валим. Мусор при этом остаётся строительным и вывозится на общих основаниях.
Заявка
Пришлите фото объекта — назовём цену
Сфотографируйте объект или мусор и отправьте в WhatsApp или Telegram — ответим с предварительным расчётом. Или позвоните: ответим в рабочее время.