Объекты капитального строительства
от 2 000 ₽/м³Капитальные строения, которые нужно убрать и освободить пятно застройки. Сносим, вывозим отходы и передаём закрывающие документы.
Снос и демонтаж зданий и сооружений в Москве
Сносим капитальные и нежилые здания, административные корпуса, хозпостройки и сооружения — от 2 000 ₽/м³. Освобождаем площадку под новое строительство: с вывозом отходов, документами и взаимозачётом металлолома.
01 · Что делаем
Снос здания и освобождение площадки
Задача сноса почти никогда не заканчивается на самом здании. Заказчику нужна свободная площадка: без обломков, с вывезенными отходами и с документами, по которым можно отчитаться. Мы закрываем весь цикл — обследование объекта, снос, сортировку конструкций, вывоз и утилизацию отходов, акты по итогу.
Механизированный снос ведём экскаватором-погрузчиком: строение обрушают внутрь контура, крупные куски дробят на месте, металл сразу откладывают отдельно. Там, где рядом действующие корпуса, сети или соседняя застройка, часть конструкций разбирают поэлементно — медленнее, зато без риска задеть чужое.
Берём и здания целиком, и отдельные сооружения на территории: склады, боксы, навесы, ангары. Производственные площадки — отдельная история со своей спецификой и большими объёмами металла: им посвящена страница промышленного демонтажа.
Отдельный запрос — снос объектов капитального строительства, когда здание нужно не просто разобрать, а убрать с площадки и подтвердить это документами. Здесь важен не столько сам снос, сколько дисциплина по отходам и актам: объём вывезенного должен сходиться с бумагами. Мы ведём такие объекты целиком, включая нежилые и административные здания, строения на территории предприятий и отдельные сооружения.
Работаем и с организациями по договору и безналу, и с частными заказчиками. За время работы компании — больше 200 клиентов; часть объектов показана в разделе наши работы.
02 · Объекты
Какие объекты сносим
От отдельно стоящего строения до корпуса на территории предприятия — сносим целиком и сдаём чистую площадку.
Нежилые и административные здания
от 2 000 ₽/м³Конторы, бытовки, старые административные корпуса, здания на территории предприятия или базы.
Сооружения и хозпостройки
от 2 000 ₽/м³Склады, боксы, гаражи, навесы, кирпичные и блочные строения на территории. Сносим по одному или всё разом.
Аварийные и после пожара
от 2 000 ₽/м³Сгоревшие и аварийные строения разбираем с поправкой на то, что конструкции уже потеряли прочность.
Металлоёмкие здания и каркасы
от 5 000 ₽/тМеталлический каркас, перекрытия по балкам, ангарная часть. Металл выкупаем сами — он уменьшает смету за снос.
Подробнее→03 · Цены
Цены на снос зданий и сооружений
Считаем по объёму строения в кубометрах. На цену влияют материал конструкций, высота, плотность окружающей застройки, доступ для техники и количество металла в объекте.
Цены «от», до вычета за металлолом. Точная смета — после обследования объекта.
| Вид работ | Единица | Цена от | Страница |
|---|---|---|---|
| Снос зданий и сооружений | м³ | от 2 000 ₽ | |
| Демонтаж металлоконструкций | т | от 5 000 ₽ | |
| Демонтаж железобетона и фундаментов | м³ | от 10 000 ₽ | |
| Вывоз строительного мусора, 30 м³ | рейс | от 37 000 ₽ | |
| Снос с вывозом и утилизацией | подряд | от 200 000 ₽ |
Наша модель
В зданиях много металла — он уменьшает смету
Балки и каркас, перекрытия, лестницы, трубопроводы, радиаторы, кабель, ворота и ограждения — это чермет и цветмет тоннами. Мы демонтируем, сортируем и взвешиваем металл сами, а его стоимость вычитаем из цены сноса. На металлоёмких объектах вычет закрывает работы целиком, и тогда речь идёт уже о выкупе.
ШАГ 1Демонтируем объект своей техникой, металл сортируем отдельно
ШАГ 2Взвешиваем лом на площадке, фиксируем тоннаж в документах
ШАГ 3Вычитаем стоимость лома из сметы или выплачиваем разницу
04 · Порядок работы
Этапы сноса здания
- 01Обследование объекта
Выезжаем на площадку, смотрим конструктив, объём, состояние здания и подъезды. По небольшим объектам хватает фото и документов на строение.
- 02Смета и договор
Расписываем работы, объёмы и вывоз, отдельно считаем металл в зачёт. Договор с фиксированной сметой и сроками, для организаций — безналичный расчёт.
- 03Подготовка площадки
Отключение и отсечение коммуникаций, ограждение зоны работ, освобождение проездов под технику и самосвалы.
- 04Снос
Механизированный снос экскаватором-погрузчиком либо поэлементная разборка там, где рядом действующие здания и сети.
- 05Сортировка
Металл — в отдельный штабель под погрузку грейфером, бетон и кирпич — на вывоз, дерево и утеплитель — отдельным потоком.
- 06Вывоз и утилизация
Отходы вывозим на лицензированные полигоны по своей лицензии на транспортирование, металл забираем и взвешиваем сами.
- 07Документы
Передаём акты выполненных работ и закрывающие документы, а при взаимозачёте — документы на сданный металл с зафиксированным тоннажем.
Официально
Отходы сноса — по лицензии, с закрывающими документами
Для организации вопрос не только в том, чтобы мусор увезли, а в том, чем это закрыть. У нас лицензия на транспортирование отходов III–IV класса опасности — она действует на всей территории РФ, включая Москву и область, — а приём и передачу отходов строительства и сноса на объект размещения выполняет наш партнёр — лицензированный оператор ООО «ЭлитЭко». По московским объектам компания подключена к системе учёта ОССиГ и зарегистрирована на портале Правительства Москвы: перемещение отходов оформляем на себя или на заказчика — под ту схему документооборота, которая принята у вас. Бухгалтерия получает полный пакет: договор, акт, УПД, справку и талон.
Лицензии и документы →05 · Для организаций
Как мы работаем с юрлицами
MELLY GROUP работает по Москве и области с 2016 года, ООО «МЕЛЛИ ГРУПП» — с 2021-го; за плечами более 200 заказчиков, от частных лиц до промышленных предприятий. Договор, безналичный расчёт, акты, лицензия на транспортирование отходов III–IV класса — обычный набор, который нужен и бухгалтерии заказчика, и просто аккуратному человеку.
Из объектов, где мы работали: Авиамоторный завод «Союз», оздоровительный комплекс «Шереметьевский», Музей архитектуры имени Щусева, киностудия «Главкино» в Красногорске. Что делали на каждом — в разделе наши работы.
Технику держим свою, а не арендуем под конкретный заказ: экскаватор-погрузчик JCB 3CX на снос и планировку, ломовоз КАМАЗ с КМУ и грейфером — до 10 тонн за рейс, манипулятор-вездеход КАМАЗ для площадок без нормального подъезда. Сроки и цена зависят от нас, а не от третьих рук; список машин — на странице техники.
На плотных площадках снос делим на этапы. Сначала снимают всё, что не несёт нагрузку: остекление, перегородки, кровельное покрытие, коммуникации. Потом убирают перекрытия и только затем несущие стены и каркас — так обрушение остаётся управляемым, а соседние здания и сети не задеваются. Если рядом продолжает работать производство или офис, график согласовываем заранее, чтобы шумные операции не пришлись на рабочее время.
Если нужен не снос целиком, а разбор отдельных конструкций, смотрите демонтаж железобетона и демонтаж металлоконструкций. Когда объект металлоёмкий, имеет смысл сразу считать его как демонтаж с выкупом лома: в этой схеме платит подрядчик, а не заказчик.
06 · Автопарк
Работаем своей техникой
Своя техника на объекте: снос, погрузка и вывоз идут одной бригадой, без ожидания смежников.
Ломовоз КАМАЗ с КМУ
Кузов 30 м³ · до 10 т
Вывоз металлолома и тяжёлого строймусора с погрузкой без ручного труда.
Манипулятор-вездеход КАМАЗ
3 375 ₽/час
Проезжает на участки без твёрдых дорог — дачи, СНТ, стройплощадки.
Экскаватор-погрузчик JCB 3CX
Снос · разработка · погрузка
Механизированный снос, разработка грунта и погрузка мусора на объекте.
Газель · Бычок · Портер
Малые объёмы
Вывоз мебели, хлама и небольших партий лома — когда большая машина не нужна.
07 · Вопросы
Частые вопросы о сносе зданий
Какие документы нужны для сноса здания?
Для капитального объекта понадобятся документы на строение и участок и решение о сносе, а состав уведомлений зависит от типа объекта и площадки — перечень лучше согласовать до начала работ. Со своей стороны мы отвечаем за производство работ и за документы по отходам: у нас лицензия на транспортирование отходов III–IV класса, а по московским адресам перемещение отходов сноса ведём в системе учёта ОССиГ — оформляем его на себя или на заказчика, по договорённости.
Как проходит снос здания поэтапно?
Обследование объекта, смета и договор, подготовка площадки с отключением коммуникаций, сам снос, сортировка конструкций, вывоз и утилизация отходов, передача актов. Металл при этом отделяется на площадке и идёт в зачёт стоимости работ. Смотрите как проходит снос здания.
Куда деваются отходы после сноса?
Металл забираем и выкупаем сами, остальное вывозим на лицензированные полигоны по лицензии на транспортирование отходов. Бетон и кирпич идут отдельным потоком, дерево и утеплитель — отдельным. Смотрите вывоз строительного мусора.
Можно ли зачесть металлолом в стоимость сноса?
Да, это наша основная модель. Лом мы покупаем сами, поэтому взвешиваем металл с объекта и вычитаем его стоимость из сметы. Если металла много, работы могут выйти в ноль или в плюс для заказчика. Смотрите демонтаж с выкупом лома.
Работаете с юридическими лицами по безналу?
Да, договор и безналичный расчёт для организаций — обычный формат работы, с актами и закрывающими документами. С частными заказчиками работаем за наличные или по карте, тоже по договору с фиксированной сметой.
Сколько стоит снос здания и как считается объём?
От 2 000 ₽ за кубометр. Кубатуру считают по наружным габаритам строения — длина, ширина, высота, — а не по площади пола: одноэтажное и трёхэтажное здание с одинаковым пятном застройки стоят по-разному. На итог влияют материал стен, подвал и подъезд для техники, а стоимость металла из объекта вычитается из сметы. Смотрите цены на демонтажные работы.
Можно ли сносить здание в стеснённых условиях, рядом с действующими корпусами?
Да, но технология меняется. Там, где до соседней стены несколько метров, ударный снос не применяют: конструкции режут и разбирают поэлементно, опускают краном-манипулятором, а рейсы техники согласуют с режимом площадки. Работа идёт медленнее и стоит дороже механизированного сноса на открытом месте — эту разницу мы показываем в смете, а не обнаруживаем в процессе.
Расчёт
Прикинуть стоимость по объёму здания
Расчёт по опубликованной цене от 2 000 ₽ за кубометр. Это ориентир по объёму строения, а не смета.
Ориентир
—
введите размеры
Цена от 2 000 ₽/м³ — из прайса на демонтаж зданий. Итог зависит от материала стен, фундамента, подъезда техники и количества металла: металл мы выкупаем сами и вычитаем из сметы.
Заявка
Опишите объект — посчитаем снос
Пришлите фото, адрес и примерные габариты здания в WhatsApp или Telegram — дадим предварительную смету с вычетом за металл. На крупные объекты выезжаем на обследование.